Θέλεις φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου σε πολυκατοικία; Ξεκινάμε από τη θέση στάθμευσης, τη δική σου παροχή και τη διαδρομή καλωδίωσης. Ο οδηγός εξηγεί την επιλογή wallbox, τα βήματα εγκατάστασης και τι πρέπει να επιβεβαιώσεις πριν προχωρήσεις.
Τι λέει ο νόμος για wallbox σε πολυκατοικία
Ο ΔΕΔΔΗΕ παραπέμπει στο Κεφάλαιο Γ του Μέρους Β του Ν. 4710/2020 για τη διαδικασία εγκατάστασης σε πολυκατοικία. Δεν αρκεί μια γενική διαβεβαίωση ότι «δεν χρειάζεται έγκριση»: ελέγχονται η συγκεκριμένη θέση και η απαιτούμενη διαδικασία.
- Γνωστοποίηση και δικαιολογητικά — επιβεβαίωση της διαδικασίας που ισχύει στη συγκεκριμένη περίπτωση
- Προσωπική παροχή — υφιστάμενη ή νέα, ανάλογα με την τεχνική λύση
- Δικαίωμα χρήσης θέσης — έλεγχος ιδιοκτησίας ή μίσθωσης και των απαιτούμενων συναινέσεων
- Νέα και υφιστάμενα κτίρια — οι προβλέψεις υποδομής και οι διαδικασίες δεν είναι ίδιες για κάθε κτίριο
Για προσωπική φόρτιση σχεδιάζουμε τροφοδότηση από το δικό σου ρολόι, όχι από το κοινόχρηστο. Οι συμφωνημένες εργασίες και η κατανάλωση αφορούν τη δική σου εγκατάσταση. Δες τις επίσημες διευκρινίσεις του ΔΕΔΔΗΕ.
Τύποι εγκατάστασης wallbox σε πολυκατοικία
Υπάρχουν δύο βασικές περιπτώσεις, ανάλογα με το πού βρίσκεται η θέση σου:
| Τύπος | Χαρακτηριστικά | Τι χρειάζεσαι |
|---|---|---|
| Πυλωτή / Υπόγειο πάρκινγκ | Έλεγχος απόστασης από την προσωπική παροχή και όδευσης | Ειδικό κύκλωμα, κατάλληλες προστασίες και wallbox για τις συνθήκες του χώρου |
| Εξωτερική θέση / ακάλυπτος | Έκθεση σε καιρικά φαινόμενα | Wallbox κατάλληλο για εξωτερική εγκατάσταση, προστατευμένη όδευση και ασφαλής στήριξη |
Βήμα-βήμα: Πώς γίνεται η εγκατάσταση
- Αυτοψία — Αδειούχος ηλεκτρολόγος επισκέπτεται τον χώρο, ελέγχει τον πίνακα της προσωπικής παροχής, μετρά αποστάσεις καλωδίωσης και αξιολογεί ποια ισχύς wallbox υποστηρίζει η παροχή
- Έλεγχος παροχής — Νέα σύνδεση ή επαύξηση μόνο όταν χρειάζεται. Η δήλωση της υποδομής και η τεκμηρίωση της εγκατάστασης εξετάζονται χωριστά
- Διαδικασία πολυκατοικίας — Συγκέντρωση τεχνικής περιγραφής και των απαιτούμενων γνωστοποιήσεων ή συναινέσεων πριν από τις εργασίες
- Εγκατάσταση wallbox — Τοποθέτηση, ειδικό κύκλωμα και σύνδεση στην επιλεγμένη προσωπική παροχή. Χρονοδιάγραμμα μετά την αυτοψία
- Δοκιμή και παράδοση — Πλήρης δοκιμή φόρτισης, ρύθμιση app (αν υπάρχει), παράδοση εγγράφων
Ποιος wallbox ταιριάζει σε πολυκατοικία;
Για εγκατάσταση σε πολυκατοικία, τα κριτήρια επιλογής wallbox είναι λίγο διαφορετικά από την οικιακή εγκατάσταση σε μονοκατοικία:
| Κριτήριο | Τι να ψάχνεις | Γιατί |
|---|---|---|
| Βαθμός προστασίας | Καταλληλότητα IP/IK και συνθηκών λειτουργίας από το datasheet του συγκεκριμένου μοντέλου | Υγρασία, σκόνη, πιθανή έκθεση σε νερό |
| Dynamic Load Balancing | Αξιολόγηση ακόμη και για έναν φορτιστή, με συμβατό μετρητή όπου απαιτείται | Προσαρμόζει τη φόρτιση στα διαθέσιμα περιθώρια της παροχής |
| RFID / κλείδωμα | RFID ή έλεγχος από εφαρμογή, ανάλογα με το μοντέλο και τη χρήση | Αποφεύγεις να σου φορτίζει άλλος |
| Ισχύς | Ισχύς σύμφωνα με όχημα, φάσεις, διαθέσιμα αμπέρ και χρόνο στάθμευσης | Η ονομαστική ισχύς του φορτιστή δεν είναι εγγύηση ισχύος στο όχημα |
Ενδεικτικές επιλογές: Για προσωπική θέση αξιολογούμε το Zaptec Go και το Wallbox Pulsar Plus. Το Pulsar Plus δεν διαθέτει RFID: ο έλεγχος πρόσβασης γίνεται μέσω των λειτουργιών της εφαρμογής Wallbox. Για πολλές θέσεις χρειάζεται ξεχωριστή μελέτη διαχείρισης ισχύος και χρηστών. Δες τις λύσεις φόρτισης σε πολυκατοικία.
Κόστος εγκατάστασης wallbox σε πολυκατοικία
Το κόστος εξαρτάται κυρίως από όδευση, μήκος καλωδίωσης, πίνακα, προστασίες και εργασίες. Η νέα παροχή δεν είναι δεδομένη. Ζήτησε αναλυτική προσφορά που ξεχωρίζει εξοπλισμό, εγκατάσταση και ΦΠΑ.
| Κόστος | Πώς επιβεβαιώνεται |
|---|---|
| Wallbox 7,4–11 kW | Τρέχουσα τιμή του συγκεκριμένου μοντέλου στον κατάλογο |
| Εγκατάσταση + καλωδίωση | Αναλυτική προσφορά μετά από τεχνική αξιολόγηση |
| Νέα παροχή ή επαύξηση, εφόσον απαιτείται | Με τους ισχύοντες όρους και την προσφορά σύνδεσης του ΔΕΔΔΗΕ |
| Σύνολο | Εξοπλισμός + συμφωνημένες εργασίες, με σαφή αναφορά ΦΠΑ |
| Πιθανή ενίσχυση ΚΗΕ3 | Έως €400 για επιλέξιμη αγορά φορτιστή· εξετάζεται χωριστά |
Επιδότηση €400 για wallbox σε πολυκατοικία
Το Κινούμαι Ηλεκτρικά 3 προβλέπει προαιρετική ενίσχυση έως €400 για αγορά επιλέξιμου έξυπνου φορτιστή, με τους όρους της αίτησης και του επιλέξιμου οχήματος. Δεν είναι επιδότηση 80% του wallbox μαζί με την εγκατάσταση.
Η evhouse παρέχει τα παραστατικά και τα τεχνικά έγγραφα του εξοπλισμού που προμηθεύει. Δεν υποβάλλει την αίτηση ΚΗΕ3 και δεν αφαιρεί αυτόματα την ενίσχυση από το τιμολόγιο. Η εγκατάσταση αποτελεί ξεχωριστή συμφωνημένη δαπάνη.
Πώς λειτουργεί η επιδότηση ΚΗΕ3 →
Συχνές ερωτήσεις: Wallbox σε πολυκατοικία
Η τεχνική ομάδα της evhouse εξετάζει τη δική σου εγκατάσταση, από την παροχή μέχρι τη θέση στάθμευσης, και προτείνει εξοπλισμό και συμφωνημένες εργασίες με σαφές αντικείμενο.